长春市发展改革委： 

　　你委《关于申请审查保利·朗阅节能报告的请示》（长发改环资﹝2021﹞78号）收悉。该项目（项目代码：2101-220172-04-01-967633）总投资250000万元，总用地面积105052平方米，总建筑面积271894.69平方米，共建设41栋建筑物，其中住宅楼31栋，商业建筑8栋，物业用房1栋，门卫1栋，并配套相关附属设施。根据白城市工程建设咨询有限责任公司《关于保利·朗阅节能报告的评审报告》（白城咨询能评字﹝2021﹞21号），经审查，具体意见如下： 

　　一、原则同意该项目节能报告。 

　　二、该项目年综合能源消费量约6268吨标准煤，其中电力约2050万千瓦时，热力约94560吉焦，天然气约43万立方米。计入长春市能源消费量。  

　　三、建设单位应严格落实节能报告各项措施，改进和加强以下节能工作： 

　　（一）建筑屋面EPS保温板的燃烧性能不应低于B1级，居住建筑外墙应采用混凝土砌块和外保温板的节能复合墙体，地下室顶板应采用挤塑板，地下室的侧墙和住宅屋面应采用EPS保温板；应选用低损耗的SCB13系列变压器；照明光源应采用节能型LED灯具；电力供应应采用三相平衡供电；导线应选用铜芯电缆；供热管网各环路的建筑入口处应安装采暖平衡阀，并设置阀门井；采暖系统在入口处及分户应采用三通温控阀；换热站内设备应采用板式换热机组；二次给水应采用变频水泵。 

　　（二）选用高效节能设备。要选用达到国家1级能效标准的产品和设备，将能效指标作为重要的技术指标列入设备招标文件和采购合同。 

　　（三）切实加强节能管理。根据《能源管理体系要求》（GB/T-23331），建立健全能源管理体系；根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167），严格配备能源计量器具，建立三级能源计量管理体系。 

　　四、请你委依据本审查意见和项目最终修改后的节能报告，对项目设计、施工、竣工验收以及运营管理进行有效监督检查，及时报告本审查意见落实情况和项目有关重大事项。  

　　五、我委将适时对项目节能审查意见的落实情况进行跟踪检查。 

　　六、本审查意见自印发之日起2年内有效。在审查意见有效期内未开工建设的，项目单位应在审查意见有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在审查意见有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审查意见自动失效。  

　　                           省发展改革委 

　　2021年6月2日