| 咨询主题： | 关于物业费定价、涨价问题 |
| 咨询人： | 张* |
| 咨询时间： | 2020-07-17 |
| 咨询内容： | 你好，就物业费定价问题、涨价程序问题咨询相关问题：请问：1.小区更换物业后重新签订的服务合同中，物业费上调需要通过什么程序呢？2.关于物业费的定价相关问题应以我省哪个文件为依据？3.小区物业费需要向哪个部门报备吗？ |
| 回复内容： | 按照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格【2014】2755号）要求，我省开放了部分物业服务费定价权限，保障性住房、房改房物业服务收费标准以及住房前期物业服务收费标准，实行政府指导价，由各市、县人民政府制定；其他房屋物业服务收费实行市场调节价，具体标准由业主与物业服务企业协商确定。 |
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